2019. december 11. szerda Árpád

Fontos döntés született: milliókat fizethet az állam ezeknek a lakástulajdonosoknak


Meghosszabbították a kistelepüléseken az áfavisszaigénylés lehetőségét újabb 3 évvel, 5 millió forint értékig - áll a tegnapi Magyar Közlönyben.

A CSOK támogatáson felül 2016 januárja óta lehetőség van új ingatlanok építésekor maximum 5 millió forintig visszaigényelni az áfát, ami az építkezés költségei során több millió forint kedvezményt jelent. Az áfakulcsok különbségéből adódóan ez azt jelentette, hogy ha eddig valaki 20 millió forintot költött egy építkezésre, akkor az építkezés után járó áfabevétel visszaigénylésével 4,4 millió forintnyi kedvezményhez jutott. Ennek meghosszabbítása azonban kérdéses volt, a magánszemélyek által épített családi házakra ugyanis nem tért ki a törvény, ami csak azt mondta ki, hogy a 2019. december 31-ig bevezetett kedvezményes lakásáfa az idén november 1-jén végleges építési engedéllyel rendelkező lakások értékesítésére 2023. december 31-ig alkalmazható - írta a bejelentéskor a Portfolio.

A mostani rendeletmódosítással viszont megnyugodhatnak azok, akik 2019 utáni határidővel tervezték családi házuk felépítését, ugyanis az áfa visszaigénylésére ugyancsak 2023 végéig lesz lehetőség. Tavaly egyébként mintegy 7000 családi ház épült és várhatóan az idén és jövőre is legalább ennyi magáncélú építkezés valósulhat meg. Mindez a falusi CSOK-nál alkalmazható csupán.

NEM SZABAD TOVÁBB VÁRNI A LAKÁSVÁSÁRLÁSSAL!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor jobb, ha tudod, hogy lakáspiaci elemzők szerint az árak emelkedése lassul, és a finanszírozási költségek is rekord alacsony szinten vannak, de már nem biztos, hogy sokáig így is marad. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 20 éves futamidő mellett már 2,77 százalékos THM-el, és havi 58 610 forintos törlesztővel fel lehet venni a Budapest Banknál. De nem sokkal maradnak el ettől a további bankok ajánlatai sem: az Erste Banknál például 53 724 forintos törlesztőt ígér a 2,68 százalékos THM; míg az MKB Banknál szintén alacsony, 2,74 százalékos THM is alacsony, 53 952 forintos törlesztőt jelent. Érdemes még megnézni a K&H, a CIB Bank és a többi magyar hitelintézet konstrukcióját, különböző hiteösszegek és futamidők mellett is - ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS

CBA

12.19-12.31
Országos

CBA

12.19-12.31
Országos

Kika

12.13-12.15
Országos

Spar

12.12-12.18
Országos

Interspar

12.12-12.18
Országos

Auchan

12.12-12.18
Országos

Tesco

12.12-12.18
Országos

Lidl

12.12-12.18
Országos

  Ajánlatunk