2020. szeptember 27. vasárnap Adalbert

Ezek a legdrágább ingatlanok itthon: a lottó főnyereményéből is alig futná rájuk


Órákon belül eladott lakások és legdrágább ingatlanok - legek a lakáspiacról. Az idei év legdrágább ingatlanaiért legalább 1,7-2,8 milliárd forintot kérnek az eladók. Köztük van egy Baranya megyei kastély, egy balatonfüredi ex-szálloda és egy budai villa. 2018 legkapósabb ingatlanai órákon belül gazdára találtak, és idén több mint 1000 olyan lakás és ház került be a kínálatba, amit a tulajdonosok 3 napon értékesíteni tudtak.

A lakáspiac 2018-ban is erős tempót diktált, a kereslet nem lanyhult, az árak is feljebb kúsztak és kiemelkedő esetekre is bőven volt példa - derül ki az ingatlan.com év végi összefoglalójából, amely az öt legdrágábban kínált és jelenleg eladásra váró ingatlant, valamint 2018 leggyorsabban eladott lakásait és házait mutatja be. A lakáspiac erejére jellemző, hogy a magánszemélyek idén több mint 160 ezer ingatlanhirdetést adtak fel az ingatlan.com-on, és 2018-ban több mint 1000 olyan lakóingatlan volt, amely három napon belül gazdára talált.

A legdrágább ingatlanok

Kastély Bükkösdön: A jelenlegi kínálatban legmagasabb áron szereplő ingatlan a Baranya megyei Bükkösdön található, ez pedig egy 1700-as években épült kastély. A 2,8 milliárd forintért kínált 2400 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan 16 ezer négyzetméteres telken fekszik. A kastély különlegességei közé tartozik például a 4 méter magas óratorony.

Kétmilliárdos villa a budapesti Svábhegyen: Közel 2,3 milliárd forintot kell fizetni a Budapest XII. kerületében lévő Svábhegy egyik villájáért. A 2012-ben újjáépített épület közel 500 négyzetméteres lakóteret biztosít, ezen belül 5 hálószobát. A villában lift is van és egy 38 négyzetméteres összkomfortos személyzeti lakás is tartozik hozzá. Ehhez jön a több mint 5 ezer négyzetméteres telken lévő pihenőkertekkel rendelkező ősfás park.

A fővárosi Szépvölgyi úton is vevőre vár egy villa: A harmadik helyen áll 1,95 milliárd forintos árával a budapesti Szépvölgyi úton található, luxust ígérő 2011-ben épített villa. A vevő ezért a pénzért 1000 négyzetméteres, 7 szobás ingatlant kap 7 ezer négyzetméteres telekterülettel.

15 szobás Andrássy úti palota: Kívül és belül felújításra szorul a budapesti Andrássy út egyik villája, ezt 1,93 milliárdért adná el a jelenlegi tulajdonos. Az épület 1400 négyzetméteres és 15 szobát foglal magában. A tetőtere beépíthető, az udvaron pedig 18 autó tud parkolni.

Családi kúriának is alkalmas szálloda a Balatonon: Balatoni panorámával, 25 szobával, összesen 800 négyzetméteres alapterülettel, illetve több mint 38 ezer négyzetméteres telekkel rendelkezik az a balatonfüredi ingatlan, amely 1,69 milliárd forintba kerül. A korábban szállodaként működő épülethez két medence tartozik, jakuzzival, szaunával együtt. A hirdetés szerint, ha a vevő nem szeretné hotelként működtetni az ingatlant, akkor családi kúriának is hibátlan lehet.

Leggyorsabban eladott lakások

  • Budapesten a III. kerületi Kórház utcában egy 48 négyzetméteres 2 szobás távfűtéses panellakást idén májusban délelőtt 10-kor kezdte árulni a tulajdonos. Majd 11 óra múlva, este 9-kor pedig már törölte a hirdetést, mert a lakást 23 millió forintért értékesítette.
  • Napon belül kelt el augusztusban egy 51 négyzetméteres dunaújvárosi téglaépítésű lakás is. A harmadik emeleten lévő ingatlan 7,5 millió forintért került a piacra reggel 7-kor, este 8-kor pedig már gazdára talált.
  • A főváros VII. kerületében lévő Wesselényi utcában egy 80 négyzetméteres háromszobás lakásra 39,9 millió forintért lehetett jelentkezni este 11-től május elején. Másnap nem sokkal délután 5 óra előtt már megvolt a vevő. Bár a 40 millió forintos összeg abszolút értékben magasnak mondható, a négyzetméterre vetített kevesebb mint 500 ezer forintos ár a VII. kerületi átlagtól jóval elmarad.
  • Az október 23-i ünnepnapon 12,7 millió forintos eladási árral jelent meg egy debreceni 32 négyzetméteres távfűtéses panellakás a kínálatban. Nem sokáig maradt ott: a garzon másnap délutánra elkelt.
  • Szintén májusban a nyíregyházi Kert utcában egy 57 négyzetméteres, kétszobás téglaépítésű lakásért jött egy vevő a hirdetés feladása után 22 órával és 13,9 millió forintért adott érte.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

A koronavírus-járvány negatív gazdasági hatásainak csökkentése érdekében a kormány 2020. március 19-től - többek között - maximalizálta a fogyasztási hitelek teljes hiteldíj mutatóját (THM). Érdemes azonban körültekintően választani, mivel a kedvezményes személyi kölcsön kamata a legtöbb banknál 2021-től megváltozik, és az új, jellemzően magasabb kamatszint miatt megugrik a törlesztőrészlet is. Ha például 2 millió forintra lenne szükséged, akkor kalkulátorunk szerint 60 hónapos futamidőre jelenleg az UniCredit Bank nyújtja a legjobb ajánlatot, náluk 42 099 forintos törlesztővel számolhatsz; míg az MKB Banknál 43 358 forintos törlesztőt ígér a 10,95%-os THM. Érdemes még megemlíteni a Cetelem, a K&H Bank, illetve a Raiffeisen Bank ajánlatát is, náluk a teljes futamidőre tekintve 11,28% és12,84% közötti THM-mel kalkulálhatsz. Ha kíváncsi vagy arra is, mennyit kell visszafizetni összesen a hazai bankoknak, ha 2 millió forintot veszel fel 60 hónapos futamidőre, akkor a kondíciókért és egyéb kedvezményekért kersd fel a Pénzcecntrum személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS

Aldi

09.24-09.30
Országos

Lidl

09.24-09.30
Országos

Auchan

09.24-09.30
Országos

Interspar

09.24-09.30
Országos

Spar

09.24-09.30
Országos

Tesco

09.24-09.30
Országos


Öngondoskodás 2020

Befektetés, vagyon, megtakarítás

Portfolio Private Health Forum 2020

A koronavírus és a magánegészségügy

Budapest Economic Forum 2020

A magyar gazdasági csúcstalálkozó