A korszerűsítési, bővítési hitelek száma az elérhető támogatások hiányában drasztikusan visszaesett. Számuk 59, összegük 69%-kal csökkent 2023-ban a megelőző évhez képest.
A magas törlesztőrészletet nemcsak a fix kamatozású hitelekkel kerülhetjük el, hanem az állami kamattámogatás is segíthet nekünk ebben. Ugyan a piaci kamatozású kölcsönök olcsóbbak lehetnek rövidtávon, mégis, hosszútávon jobban járhatunk a kamattámogatással.
A lakáshitelt tipikusan hosszú távra, 15-20 évre, vagy akár ennél is hosszabb futamidőre vesznek fel a lakásvásárlók. Ez alatt a kölcsönünk kamatlába nagymértékben megváltozhat, ezért egyre többen választanak 5 évre, vagy akár ennél is hosszabb időre fixált törlesztőrészletű hitelt. Ezeket a kölcsönöket azonban magasabb kamattal igényelhetjük a banktól. A kamattámogatott hitelek azonban megvédhetnek a fixált kamatokhoz hasonlóan megvédhetnek minket a törlesztőrészletek elszabadulásától.
Mi a különbség a piaci kamatozású és a kamattámogatott hitelek között?
- mondta Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője a Pénzcentrum kérdésére válaszolva.
A két hiteltípus kamatai között nincs jelentős különbség, de valamivel magasabbak a kamattámogatott termékek kamatai. Ezért cserébe viszont sok esetben az első öt évre fixált törlesztőrészletet kapunk a banktól, ha az öt éves kamatperiódusú változat mellett tesszük le a voksunkat. Ha viszont egy éves kamatperiódusú kamattámogatott hitelt választunk, akkor a változó kamatozás miatt megemelkedhet a törlesztőrészlet, viszont ezt az emelkedést a kamattámogatás ellensúlyozhatja.
- teszi hozzá Fitos Szilárd.
Milyen kölcsönt érdemes választani?
Az igénylés folyamata a piaci kamatozású termékeknél jóval egyszerűbb, mivel nincsenek jogszabályban rögzített szigorú feltételei és akár hozzátartozó számára is igényelhetők. A szakértő arra hívta fel a figyelmet, hogy az óvatos hitelfelvevők inkább a támogatott vagy 10-15-20 évre rögzített kamatozású konstrukciókat választják még akkor is, ha kicsit magasabb a kamat mértéke és a törlesztőrészlet összege.
Vannak azonban olyan ügyfelek, akik a lehető legalacsonyabb törlesztőrészletet szeretnék elérni, még akkor is, ha ennek magasabbak a kockázatai. A rövid (3 és 12 hónap közötti) kamatperiódussal elérhető hiteleknél a kamatunk ugyanis akár 3 havonta változhat.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Milyen ajánlatokból válogathatunk?
Jelenleg nyolc banknál igényelhetünk kamattámogatott hitelt, azonban nem mindenhol találunk egy és öt éves kamatperiódusú ajánlatot is.
A legjobb ajánlat (FHB) THM-je 5,02 százalékos, míg a legmagasabb mutatója az UniCredit lakáshitelének van (6,08 százalék).
Öt éves kamatperiódus mellett a K&H ajánlja a legalacsonyabb törlesztőrészletet, 55 ezer forinttal, míg a második ajánlat az Erstéjé 57 ezer forintos havi fizetendővel. Érdekes, hogy a többi kölcsön törlesztőrészlete (szinte egységesen) 59 és 60 ezer forint között mozog. A legalacsonyabb THM ennél a konstrukciónál 5,1 százalékos (K&H), míg a legmagasabb mutató 6,31 százalék (FHB).
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ledöbbentek a méhészek az idei tavaszon
- Veteránautós esemény jön Esztergomban
- Nem mindennapi világbajnokságot rendeznek idén Szegeden
- Óriási pusztítást végeztek a hódok a Hármas-Körösnél
- A nyugat-antarktiszi jégtakaró számára még van remény – tanulmány
- BL negyeddöntőt játszik ma a Telekom Veszprém kézilabda csapata - sport a tévében