Hiába is szabadulnának a magyarok az ilyen lakásaiktól: itt nem segít semmilyen alku?
A 2023-as ingatlanpiac mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának tekintetében alulmaradt az előző évek intenzitásától.
A 2023-as ingatlanpiac mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának tekintetében alulmaradt az előző évek intenzitásától.
Jelenleg 28 hete nem volt telitalálatos szelvény az Ötöslottón, így most szombaton már 6,166 milliárd forint lesz a várható főnyeremény.
Ezúttal azt vizsgáltuk meg, hogy mekkora minimális önerő és havi törlesztő mellett tudnánk hitelre panellakást vásárolni Budapesten és a vidéki nagyvárosokban.
Mindhárom használt ingatlantípus esetében abszolút értékben és arányait tekintve is jelentősen emelkedett a teljes árengedmény mértéke.
Vajon tényleg megérheti kivárás helyett éppen most beleugrani egy lakásvásárlásba?
Egyes társasházaknál a kültéri egység miatt engedély-, vagy bejelentésköteles a klíma felszerelése, ugyanakkor a panellakások áruba bocsátását nem feltétlenül befolyásolja.
Volt rá példa, hogy egy felkapott dél-budai helyszínen 56 millió forintért hirdetett panellakás végül 48 millió forintért kelt el.
A hazai ingatlanpiac idei első féléve az elmúlt évekhez képest gyengébb forgalommal zárt, azonban így is adódtak érdekességek a tranzakciók között.
Átlagosan 10 százalékkal drágábbak a felújított, panelprogramos lakások a felújításra váróknál.
Az elmúlt évtized során jelentősen megdrágultak az ingatlanok a megyei jogú városokban. Az ingatlantípusok között csupán az árnövekedés mértéke volt eltérő a szakértők szerint.
A panellakások négyzetméterára csekély mértékben enyhült, a többi ingatlantípust tekintve azonban folytatódott az ingatlanok drágulása Vas vármegyében.
Az országos lakásárindex ismét emelkedésnek indult a második negyedévben három negyedév után.
Nem érdemes halogatni a tanév előtti szálláskeresést, mert a budapesti lakásárak már nem mennek ennél lejjebb.
Ugyanannyi vályogépítésű otthon van Magyarországon, mint panellakás, ezek teszik ki a teljes lakásállomány 13 százalékát.
Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak.
2020-ban véget ért a panelprogram, amiben sok lakóközösség nem vett részt. Most viszont a jelek szerint ráfáztak, hiszen most nehezebb összeszedni a pénzt, mint valaha.
Töretlen a budapesti panelek népszerűsége: mint kiderült, a bankok is nagyon szívesen hitelezik a panellakásokat.
A legrövidebb időt még mindig a panel tölti a piacon, ám összességében minden lakástípus esetében növekedett az értékesítéshez szükséges idő.
Az ingatlanpiaci szakértők szerint ennek ellenére a panellakások négyzetméterára csökkent az utóbbi hónapokban.
Manapság a legnagyobb kérdés: megéri belevágni ingatlanunk energetikai felújításába, vagy inkább hagyni az egészet, eladni, és keresni egy olcsóbban fenntartható lakást.