Kigyulladt egy tízemeletes budapesti panel szemétledobója: itt csaptak fel a lángok
A fővárosi hivatásos tűzoltók egy vízsugárral eloltották a lángokat, és megkezdték az épület átvizsgálását.
A fővárosi hivatásos tűzoltók egy vízsugárral eloltották a lángokat, és megkezdték az épület átvizsgálását.
A 2023-as ingatlanpiac mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának tekintetében alulmaradt az előző évek intenzitásától.
A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
Ezúttal azt vizsgáltuk meg, hogy mekkora minimális önerő és havi törlesztő mellett tudnánk hitelre panellakást vásárolni Budapesten és a vidéki nagyvárosokban.
Vajon tényleg megérheti kivárás helyett éppen most beleugrani egy lakásvásárlásba?
Egyes társasházaknál a kültéri egység miatt engedély-, vagy bejelentésköteles a klíma felszerelése, ugyanakkor a panellakások áruba bocsátását nem feltétlenül befolyásolja.
Volt rá példa, hogy egy felkapott dél-budai helyszínen 56 millió forintért hirdetett panellakás végül 48 millió forintért kelt el.
Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak.
A fiatal családosok majdnem fele kertes házban gondolkodik, viszont a negyvenes éveikben járók fizetik a legtöbb pénzt egy ingatlanért.
A rezsivédett címkével kiugróan nőtt a panelek népszerűsége tavaly, azonban a 2022-es átlaghoz képest 9-12%-kal alacsonyabb áron találtak új tulajdonosra a fővárosi panelek idén.
Egy átlagos pesti panellakás hitelből történő megvásárlásához jelenleg legalább 580 000 Ft nettó igazolt jövedelem szükséges akkor, ha csak a minimális önerő áll rendelkezésre.
Töretlen a panelek népszerűsége, a lassuló ingatlanpiacon is gyorsan és jó áron találnak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint.
A panelek átlagos négyzetméterára a fővárosban több mint 1 százalékkal 782 ezer forintra csökkent.
Az ingatlanpiaci szakértők szerint ennek ellenére a panellakások négyzetméterára csökkent az utóbbi hónapokban.
Hamarosan lejár a húsz éves, jogszabállyal szentesített társasházi szerződés, és a szakmai szervezetek vezetője szerint épp ideje is lenne aktualizálni.
A hat budai kerületben 2022-ben zárult adásvételek alapján Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként.
Szinte mindenhol kétszámjegyű emelkedés után 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
Az ingatlanpiacot az idei évben a rezsiárak drasztikus emelkedése határozza meg, Ezek a változások különbözőképpen érintették az egyes ingatlantípusokat.
Nem tisztázott, hogy érinti idén télen a távhővel fűtött lakásokat a rezsicsökekntés korlátozása.
Legjobban a családi házak vonzzák őket, de nem nyugodhatunk meg akkor sem, ha nem ilyenben élünk.