Május 28-án, kedden 10 órakor nyitja meg kapuit a Primark a budapesti Arena Mallban.
Mutatjuk, melyek a legdrágább lakóingatlan-fejlesztések Budapesten. Toplistánk elkészítéséhez közel 11 ezer (!) újépítésű, budapesti lakás négyzetméterárát átlagoltuk.
A hazai újlakás-piaccal kapcsolatos hírek az elmúlt évekig többnyire a fejlesztések hiányáról, na meg az alacsony keresletről szóltak. Mára azonban ez megváltozott: a fejlesztők egyre aktívabbak, a kereslet óriási és úgy tűnik, a következő években is folytatódhat ez a tendencia.
Mindezt a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb adatai is igazolják. Míg az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index közös gyűjtése 2016 III. negyedévében még csak 3400 lakás adatait listázta, addig ez a szám mára megközelítette a 11 ezret.
Mit mutatnak a számok?
Ráadásul a riport nyers adatsorát górcső alá véve az is kiderül, hogy a projektszám emelkedésével párhuzamosan növekedést mutat az újlakások fajlagos ára is; alapterületük viszont csökken. Jelenleg a fővárosban az átlagos újépítésű lakás
- alapterülete 58 négyzetméter (ez a 2016/III. negyedéves adatok alapján még 63 négyzetméter volt);
- négyzetméterára 776 ezer forint (ez a 2016/III. negyedéves adatok alapján még 661 ezer forint volt).
Ennél persze jóval összetettebb a kép; mi sem mutatja ezt jobban, mint a végletek: míg a legolcsóbb XXI. kerületben 290 ezer forintos négyzetméteráron juthatunk lakóingatlanhoz, addig a legdrágábban (V. kerület) már közel 1,65 milliós a fajlagos ár.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Ráadásul úgy tűnik, hogy bőven van kereslet a luxusingatlanokra. Összesítésünk szerint az 50 millónál drágább lakások darabszáma jelenleg megközelíti a 870-et, míg a 100 milliónál drágább kategória bő 160-at számlál.
A legdrágább jelenleg a fővárosban egy bő 200 négyzetméteres, 4 szobás luxuslakás, amelyért több mint 400 millió forintot kell kicsengetnie a jövőbeni tulajdonosnak.
Persze kíváncsiak voltunk arra is, hogy az átlagokat tekintve mi viszi a prímet. TOP 10-es listánk elkészítéséhez projektenként átlagoltuk a négyzetméterárakat. Fontos megjegyezni, hogy az adatsor lezárása óta több projektben már elkelhettek az ingatlanok.
10. Zsigmondy Villa
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Farkasvölgy
- Átlagos négyzetméterár: 1 104 930
9. Opera Palace
- Elhelyezkedés: VI. kerület, Terézváros
- Átlagos négyzetméterár: 1 141 430
8. Boróka Villa
- Elhelyezkedés: II. kerület, Szemlőhegy
- Átlagos négyzetméterár: 1 145 098
7. Green Home
- Elhelyezkedés: II. kerület, Mátyás hegy
- Átlagos négyzetméterár: 1 166 222
6. Luxus Vadász
- Elhelyezkedés: V. kerület, Lipótváros
- Átlagos négyzetméterár: 1 270 045
5. Rupphegyi Liget
- Elhelyezkedés: XI. kerület, Pösingermajor
- Átlagos négyzetméterár: 1 291 576
4. Németvölgy, 5 lakásos társasház
- Elhelyezkedés: XI. kerület, Németvölgy
- Átlagos négyzetméterár: 1 389 434
3. Völgy Házak
- Elhelyezkedés: II. kerület
- Átlagos négyzetméterár: 1 521 405
2. Vörösmarty Luxus Palota
- Elhelyezkedés: V. kerület, Lipótváros-Belváros
- Átlagos négyzetméterár: 1 700 639
1. Vérhalom, 5 lakásos ökoház
- Elhelyezkedés: II. kerület, Vérhalom
- Átlagos négyzetméterár: 2 037 037
NEKED AJÁNLJUK
A program keretében nyújtott források június 3-tól igényelhetőek a 266 MFB Bank Pont Pluszban. Az első 128 MFB Pont Plusz május 30-ig, a további 138...
A Lázár János vezette Építési és Közlekedési Minisztérium közzétett egy jogszabály-tervezetet, ami titkosítaná az építési engedélyeket.
A felújítási költségek az önkormányzat számításai szerint elérhetik az 50 millió forintnak megfelelő eurót is.
Az elmúlt években általában szeptember tájékán árasztották el a sajtót és a közösségi oldalakat azok a fotók, bejegyzések, amelyek valóságos poloskainváziót dokumentáltak.
Benyújtásra került a törvénycsomag: nincs elévülés, nincs szabadlábra helyezés, reintegrációs őrizet és soha nem kaphatnak erkölcsi bizonyítványt a pedofil elkövetők.
A közelmúltban jelentős áringadozásokat tapasztalhattunk az építőiparban, főleg a pandémia és az ukrajnai háború alatt.
Az idei év az egyre növekvő keresletről szól a VI., VII., VIII. és IX. kerületi ingatlanpiacán, ami a mérséklődő hitelkamatoknak köszönhető.
Ma sem számíthatunk túl sok napsütésre, és az Alpokalja bizonyos területein akár havazhat is.
A magyar városlakók túlnyomó többsége további óvintézkedéseket sürget az extrém csapadékcsúcsok és a villámárvizek ellen.
Megújult feltételekkel tér vissza a megpályázható állami támogatások körébe az otthonfelújítási támogatás, aminek azért következményei is vannak.
69 millió forintért árulják Törőcsik Mari egykori velemi házát.
Jobb esélyekkel kezdik felnőtt életüket azok az állami gondozottak, akik nevelőszülőknél nőnek fel - derül ki egy friss tanulmányból.
2023-ban a korábbi évekhez képest jelentősen csökkent a belföldi vándorlás, több trend is megfordult. Kevésbé voltak vonzóak a községek, a főváros pedig új lendületet kapott.
Vidéki életéről számolt be Istenes Bence és Csobot Adél, jelenleg nagyon élvezik a nyugalmat és a friss levegőt.
Magyarországon szigorúan tilos erkélynapelemekkel energiát termelni. Eközben Németországban tovább lazítanak a szabályokon.
Egyesítette erőit két hazai ingatlaniroda, mostantól keresztértékesítés is lesz náluk a lakások és házak terén.
Tavaszi nagytakarítást tartanak április 21-én és 28-án a Nagykörúton és környezetében, továbbá a főváros számos forgalmas közterén és csomópontjában.
A fűnyírásiszezon kezdet miatt egyáltalán nem mindegy, bizonyos településeken a lakók mikor nyírják a füvet.
Egy 89 éves asszony 1,8 millió forintot akart levenni a számlájáról Debrecenben, négy férfit szeretett volna kifizetni bádogosmunkák miatt. A bank alkalmazottja értesítette a rendőrséget.
A múlt év végére megállt a magyar lakáspiac forgalmának hanyatlása – ezt mutatják az Eurostat legfrissebb, bár egyelőre még csak előzetes adatai.
Az Otthonfelújítási program felhívásának közzétételét széleskörű szakmai egyeztetés előzi meg - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
A megfelelő körültekintéssel és változtatásokkal mindenki számára csökkenthetők az áramszámlák.
FRISS HÍREK
Több friss hír
10:57
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. április 24.
2024. április 24.
2024. április 24.
2024. április 23.
Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Erről ne maradj le!
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
NAPTÁR
Tovább
2024. április 24. szerda
György
17. hét
Április 24.
A kísérleti állatok világnapja
Április 24.
A rendőrség napja
Április 24.
Zajvédelmi világnap
Április 24.
A vakvezető kutyák világnapja
Ajánlatunk
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
Otthon legolvasottabb
1
3
- Ismét felcsendül az ország egyik legszebb énekhangja
- Tekintélyes összeget csapol le a kormány a rezsivédelmi alapból
- Már az ötödik kutat fúrják a békési gázmezőn
- Orbán Viktor a Szakma Sztár fesztiválon: "ha csinálsz valamit, csináld világszínvonalon, ez rám is vonatkozik"
- Farkasordító hideget mértek Magyarországon
- Váratlan fordulat a virágzó kínai–orosz kereskedelemben
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. április 24. 11:22
Pénzcentrum | 2024. április 24. 11:12
Hello vidék | 2024. április 24. 10:02
