A magyar városlakók túlnyomó többsége további óvintézkedéseket sürget az extrém csapadékcsúcsok és a villámárvizek ellen.
A CIB Bank az év első felében megszabadult az egykori Europa Hotel & Congress Centertől, amelyet az új tulajdonos máris társasházzá alakított. Az apartmanokat 500-600 ezer forintos négyzetméteráron kínálják, és értesüléseink szerint főként befektetők kapkodnak a "lakásokért".
Megszabadult a budapesti Hárshegyi úton található, egykori Europa Hotel & Congress Centertől a CIB Bank - értesült piaci forrásokból a Pénzcentrum. A tranzakciót megkeresésünkre a pénzintézet kommunikációs osztálya is megerősítette, de részleteket nem árultak el:
Korábban annyit lehetett tudni, hogy év elején még 1,3 milliárd forintért szerepelt az ingatlan a Recovery Zrt. adatbázisában. Kerestük a vevő Európa Hotel Zrt.-t is, de cikkünk megjelenéséig nem sikerül elérni a cégvezetést.
Szállodából apartmanház
Az új tulajdonosok nem teketóriáztak, pillanatok alatt újrapozícionálták az ingatlant: az egykori négycsillagos szállodát most apartmanházként akarják hasznosítani. A 14 emeletes épületben - amely egyébként már az Eurodomb Lakópark társasház része - 13 darab, 18 négyzetméter alapterületű stúdió apartmant és 78 darab, 48-66 négyzetméter alapterületű, külön konyhával rendelkező kétszobás apartmant alakítottak ki.
- mondta a hotel újrapozícionálása kapcsán a Pénzcentrum megkeresésére Ditróy Gergely, az Otthontérkép vezető elemzője.
Ditróy Gergely egyébként azt is hozzátette, hogy nagyon hasonló folyamatot láthattunk korábban a belvároshoz közeli barnamezős területek esetében is. A szakember szerint a megváltozott igények miatt bedőlt, eredeti funkcióját ellátni nem képes üzleti vagy akár lakócélú, ám jó elhelyezkedésű és az újfajta igények szerint könnyen átalakítható ingatlanokra komoly kereslet van. mint mondta,
Hotelfíling, kerületi átlagáron
A lakások nem olcsók, de a kerületi átlaghoz képest (az Otthontérkép statisztikái szerint a II. kerületi átlagár 519 ezer forint négyzetméterenként; míg a Hárshegyen 666 ezer forint, Kuruclesen pedig 573 ezer forintos a fajlagos ár) nem is vészes. Persze csak akkor, ha egy szállodai szobában akar valaki tulajdont szerezni, mert hangulatra gyakorlatilag - hiába költöttek rá - semmi különbség. Az ingatlanos adatbázisokban megtalálható hirdetések tanúsága szerint
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az értékesítést végző céggel folytatott telefonbeszélgetésünk során ráadásul azt is megtudtuk, hogy van igény az újrapozícionált "lakásokra". Az összesen 91 albetétet számláló épületben bő 40 apartmanon ugyanis már túl is adtak. A közvetítők közlése szerint a legkelendőbbek a 18 négyzetméteres, önálló konyha nélküli garzonok voltak, azokból elvileg mára egyetlen darab sem maradt. A vásárlókról pedig mindössze annyit árultak el, hogy sok a kisbefektető, és a legkisebb lakásokat nagy valószínűséggel hamarosan viszontlátjuk majd az Airbnb-n. Mondjuk véleményünk szerint ez utóbbihoz az ingatlan eléggé kiesik a külföldiek által preferált célzónából.
Amúgy a közös költség 585 forint négyzetméterenként, tehát a legnagyobb típuslakások esetében (66nm) 38610 forint havonta. Ebben a központilag vezérelt fűtés és hűtés, illetve a közös részek takarítása, valamint a portaszolgálat van benne. A villany- és vízfogyasztás mérésére pedig külön mérők kerültek kialakításra, valamint az internetre is önállóan, albetétenként lehet előfizetni.
Címlapképünk forrása: Google Street View
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Már egy nukleáris ellentámadás sem akadály Észak-Koreának
- Tisztogatásba kezd a TikTok
- Paks-Kisvárda és Arsenal-Chelsea élőben - sport a tévében
- Szocialista polgármester is támogatta Vitézy Dávid indulását
- Berepedezett a Keleti pályaudvar utascentrumának üvegfödéme - itt a magyarázat
- Három banknál válik elérhetővé az új otthonfelújítási támogatás