21 °C Budapest

Ennyiért vehetsz Makovecz-villát - itt az országos lista!

2014. július 9. 11:32

Közel 30 eladó Makovecz-villa van jelenleg a magyar piacon. Mélyen a zsebébe kell nyúlnia viszont annak, aki egy organikus családi házba költözne.

Lassan 3 éve távozott az élők sorából a legendás, és egyben a legmegosztóbb magyar építész, Makovecz Imre. Azóta is egymást érik ugyanakkor a fejlesztések, kerülnek elő a megvalósításra váró tervek, amelyek mind-mind a művész nevéhez köthetők. Idén áprilisban adták át például a felcsúti Pancho Arénát, de többször is felbukkant az alkotó neve a Citadella rekonstrukciója kapcsán is. Mindez természetesen nem véletlen.

A díjakon, elismeréseken túl nem sok művésznek adatik meg ugyanis, hogy halála után alig 2 évvel kormányhatározatban rögzítik, hogy munkásságát meg kell őrizni. A 2013. októberi határozat szerint a minisztériumoknak - többek között - át kell nézniük az alkotóművész hátrahagyott terveit, és javaslatot kell tenniük arra, melyek érdemesek a megvalósításra. Ez nem kis munka; Makovecz munkássága során közel ötszáz épületet tervezett, amelynek hozzávetőlegesen a fele épült csak meg.

Mi az az organikus építészet?
A Wikipédia szócikke szerint az organikus építészet (más néven szerves építészet) az építészet azon irányzata, amelynek programjában az szerepel, hogy az épület "természetesen" nőjön ki abból a helyből, ahová tervezték, alkosson azzal harmonikus, "szerves" egységet mind a felhasznált anyagok, mind az épület mérete, alakja és gondolatisága szempontjából. Ezért mondják, hogy az organikus építészet inkább filozófia, aminek megnyilvánulásai annak épületei. Tágabb értelemben a szerves építészethez tartozónak számíthatjuk a legrégebbi építményeket, illetve a mai primitív társadalmak lakóépületeit is.

Bár a minisztériumok vélhetően csak a középületnek szánt terveket veszik majd górcső alá (érdekes lenne, ha közpénzből lakóépületet valósítanának meg - a szerk.), Makoveczhez több száz lakóépület is köthető. Mivel azonban egy lakóépület főként egyedi igények alapján épül, így - néhány kivételtől eltekintve - aligha várható, hogy valaha "kinő a földből" egy újabb Makovecz féle családi ház. Eladó Makovecz-villa azonban akad szép számmal a piacon.

A Pénzcentrum.hu kutatása szerint - melyet az egyik legnagyobb hazai ingatlanos adabázis segítségével végeztünk - jelenleg közel 30 Makoveczhez köthető lakóépülettől akarnak megszabadulni jelenlegi tulajdonosai. Az eladó Makovecz-villák döntő többsége Pest megyében, illetve a fővárosban található, de találkozni az építész keze munkájával a Zala, Fejér, Somogy, Tolna, vagy éppen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei lakáspiacon is.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Árak tekintetében is igen széles a skála, hiszen a 20 millió forintos értékhatártól 320 millió forintig válogathatnak az érdeklődők. Sőt, akad a piacon 450 millió forintot kóstáló alkotás is. Méretüket tekintve 100-300 négyzetméteres ingatlanokból áll a paletta, de van közel 600 négyzetméter alapterületű lakóépület is. Az egyik kedvencünk az a III. kerületi Makovecz-villa, amely korábban a megjelent a Szép Házak magazinban, és 1994-ben az év háza díjat is elnyerte.

Pénzcentrum vélemény
Érdemes kiemelni, hogy bár az épületek többségénél felismerni a tipikus Makovecz stílusjegyeket, azonban minden bizonnyal akad köztük olyan is, amely esetében csak jó reklámfogásnak gondolta az eladó az ismert építész nevének puffogtatását, pedig valójában semmi köze sincs az építésznek az ingatlanhoz. Ráadásul az is kérdéses, hogy Makovecz személye mennyire befolyásolja az adás-vételi procedúrát. Sok esetben ugyanis, bár a vásárlók konstatálják a tervező kilétét - hol örömmel, hol megvetéssel -, az áralkunál már nem játszik szerepet. Az sem elhanyagolható szempont ugyanakkor, hogy a túlkínálat miatt manapság csak azok az ingatlanok eladhatóak, amelyek valamilyen plusz értékkel rendelkeznek - legyen szó valamilyen különleges funkcionális dologról, vagy éppen egy egyedi, egzotikus helyszínről, s kétség kívül ide tartoznak a hozzáadott építészeti értékek is.

 

NEKED AJÁNLJUK
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2024. március 29. 10:30
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm