Az Otthonfelújítási Program pályázati felhívásából kikerült a családi házak esetében a gázhálózatra kötöttség feltétele, ami jelentősen növeli az igénylők potenciális körét.
Az Erste egyedi ajánlattal csábítja magához a hitelüket kiváltó devizahiteleseket: 100 ezer forintos szabadon felhasználható jóváírást kaphatnak az ügyfelek. Hol van ebben a trükk, mekkora kamatkedvezménynek felel meg a jóváírás?
Három hete elérhető az Erste devizahiteles hitelkiváltó konstrukciója, ami 100 ezer forintos jóváírást ígér az ügyfeleknek, ha korábban más banknál vették fel a kölcsönüket. A százezer forintnak azonban vannak feltételei:
- Legalább 3 millió forintos a felvett hitelösszeg
- A tartozás nem csökkenhet a felére, vagy az alá a következő öt évben (sem rendes törlesztéssel, sem elő- vagy végtörlesztéssel). Ez azt jelenti, hogy a hátralévő futamidőnek legalább öt évnek kellene lennie.
A 6 hónapos BUBOR (budapesti bankközi kamatláb) a referenciakamatozású hitel alapja, ami most 1,82 százalékon áll. Erre jön rá a 2,5 százalékos kamatfelár, ami csak akkor változhat ennél a hitelnél, ha az adóterhek változnak. A fix kamatozású változatnál egyébként 5 évente változhat a kamatunk, vagyis ennyi időre fixálhatjuk a törlesztőrészletünket. A legkedvezőbb kamatozású ajánlat jelenleg 4,58 százalékos.
Ennyit számít a jóváírás
A jóváírás összege 100 ezer forint, ami elsőre jelentős összegnek tűnik, olyan ez, mintha 100 ezer forinttal nagyobb hitelt adna a bank az általunk igényeltnél. Három különböző hitelösszeg mellett számoltuk ki, hogy mekkora kamatkedvezménynek felel meg a jóváírás (a legkedvezőbb) 4,58 százalékos kamatot vettük alapul. A 3 milliós hitelösszeg esetében 3,25 százalékos kamatnak felel meg a jóváírás, vagyis olyan ez, mintha 3,25 százalékos kamattal 3 millió 100 ezer forintot adna nekünk a bank. Mind két esetben 56 ezer forint a törlesztőrészlet.
Ha húsz éves futamidővel és 12 millió forintos tartozással számolunk, akkor a kamat 4,5 százalékos lesz, vagyis alig alacsonyabb, mint a jóváírás nélkül.
Mennyivel jobb az Erste ajánlata?
Az alacsony alapkamatnak köszönhetően most minden banknál olcsó jelzáloghiteleket találunk, így az Erste ajánlata is alacsony kamatozású.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Lényeges, hogy minél nagyobb a tartozásunk vagy minél hosszabb a hitelünk hátralévő futamideje, annál kisebb kamatkedvezménynek felel meg a jóváírás.
A számolás alapja három hitel:
- A jóváíráshoz szükséges minimális hitel, 5 éves futamidejű, 3 millió forintos
- A tipikus adós kölcsöne, ami 12 éves hátralévő futamidejű, 6 millió forintos
- A nagy összegű hitel, 20 éves futamidejű, 12 millió forintos
Lényeges, hogy hitelkiváltás esetén nem kell igazolt jövedelmet bemutatni (nem kell alkalmazni a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót). Február óta egyébként a bankok nem számíthatnak fel kezelési költséget sem.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Csiki Varga Tamás: a hidegháborús elrettentést idézné a nukleáris fegyverek telepítése Lengyelországba
- Parragh László: Magyarország Európa egyik legjobb szakképzési rendszerét hozta létre
- Jönnek az olcsó Teslák, kilőtt a részvény
- Sokmilliós bírságot kapott az Erste Befektetési Zrt.
- Ismét felcsendül az ország egyik legszebb énekhangja
- Tekintélyes összeget csapol le a kormány a rezsivédelmi alapból