Az Otthonfelújítási Program pályázati felhívásából kikerült a családi házak esetében a gázhálózatra kötöttség feltétele, ami jelentősen növeli az igénylők potenciális körét.
Július elseje óta igényelhető a Családok Otthonteremtési Kedvezménye, és már az első két napon 40 ezer támogatási kérelem érkezett be. A Pénzcentrum utánajárt, hogy milyen lakásokat veszünk a támogatás segítségével, és milyen hiteleket részesítünk előnyben.
A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) sok magyar családnak megkönnyíti a lakásvásárlást, azonban a legtöbbünknek muszáj hitelt felvennie ahhoz, hogy megvehesse álmai otthonát. Utánajártunk, melyik ingatlanok népszerűek a támogatást igénylők körében, és milyen hitelt választanak a CSOK-ot igénylő családok.
Ilyen hiteleket veszünk fel a CSOK-kal
Mindent összevetve nincsen lényeges különbség a kamattámogatott és piaci lakáshitelek között, közel azonos törlesztő részlet mellett igényelhetők.
- monda el Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.
A népszerűség emellett annak is köszönhető, hogy ezek a hitelek is igényelhetők 5 évig (vagy akár hosszabb ideig) fix kamattal, s mint ismeretes a támogatott hiteleknél a kamattámogatás is az első 5 évben jár. Emiatt a kamattámogatás a kamatfixáláshoz hasonlóan védhet meg a törlesztőrészlet megugrásától. Akik a piaci kamatozású lakáshitel mellett döntenek, azok jobbára a hosszabb (3 és 5 éves) kamatperiódust választják, de elmondhatjuk, hogy sokan kérnek ajánlatot a 10-15 évig fix törlesztésű konstrukcióra is.
Melyik banknál igényeljük a CSOK mellé a hitelt?
Meghatározó kérdés ebben a témában az, hogy a CSOK-ot önerőként veszik-e figyelembe a bankok vagy sem. Van olyan hitelintézet, amely az ingatlanok maximális, 80 százalékos terhelhetőségébe beleszámítja a CSOK összegét és vannak olyanok, amelyek nem. Az ügyfelek azokat a bankokat részesítik előnyben, ahol nem számít tehernek a CSOK: ilyenek például K&H, az UniCredit, az Erste és az OTP.
Ilyen lakásokat veszünk
- mondta Fitos Szilárd. A lakótelepi lakások ára Budapesten átlagban 12-18 millió forint, vidéki városokban 5-8 millió forint. Ennek megfelelően az ügyfelek részéről a hiteligény a fővárosban jellemzően 10-12 millió forint, a városokban 4-6 millió forint.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Problémát okoz, hogy a vidéki családi házaknál, hogy a kiszemelt ingatlanok alacsony értékük miatt (2-3 millió) nem fogadhatók el hitelfedezetként a bankoknál. Hitel nélkül, önerő hiányában pedig a CSOK önmagában kevés a vételár kifizetéséhez.
Bővítés miatt is sokan igényelnek CSOK-ot, azonban több esetben nem teljesül a jogosultság feltétele:
- A CSOK csak abban az esetben igényelhető, ha a kérelem benyújtása előtt a munkálatokat még nem kezdték el.
- A már meglévő épületrészt szeretnének átalakítani szobává, amire szintén nem adható a támogatás.
Mivel bővítésnél a CSOK összege nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének felét, (vagyis a költségvetés 35 százalékánál nem lehet több a CSOK), a hiányzó összeget önerőből vagy hitelből kell pótolni. Ezekben az esetekben a hiteligény általánosan 2-3 millió forint.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Bejött a papírforma a reformátusoknál
- "Egyelőre nehéz értelmezni" - mondja Török Gábor egy meglepő közvélemény-kutatásról
- Megérheti várni a tankolással péntekig
- Elutasította a Kúria Karsai Dániel egyik népszavazási kérdését
- Katonai kitüntetésivel is próbál védekezni a bíróság elé állított orosz politikus
- Csiki Varga Tamás: a hidegháborús elrettentést idézné a nukleáris fegyverek telepítése Lengyelországba