Alig változott, vegyesen alakult a forint árfolyama kedd reggelre a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Demcsák Zsuzsa és ex-férje devizahitelt vettek fel a budai luxuslakásuk megvételéhez, az 55 milliót érő ingatlanra 40 milliós jelzálogkölcsön került. A pár válása miatt viszont a műsorvezetőre maradt a lakáshitel részleteinek fizetése, amit - sajtóhírek szerint - ő már nem vállalt. Érthető, de kár, hogy nem várta meg Demcsák a devizahiteles elszámolást és a forintosítást, hiszen így törlesztőrészlete jelentősen lecsökkenhetett volna. A kiszivárgott információk alapján kiszámoltuk, hogy mi történhetett.
A bankra szállt vissza Demcsák Zsuzsa és exférje egykori közös lakása. A két kisgyermekét egyedül nevelő műsorvezető bérlőként szeretett volna maradni, ám nem tudta tovább fizetni az óriásira növekedett havi törlesztőrészleteket.
Annak idején 40 millió forintnyi devizahitelt vettek fel a piaci áron 55 millió forintot érő ingatlanra, és még jelenleg is több tízmillióra rúg a tartozás. A havi több százezer forintnyi részlet már teljesíthetetlen lett a Mokka műsorvezetőjének, így üzletet kötött a bankkal. Abban egyeztek meg végül, hogy a pazar, kétszintes lakás a bank tulajdonába kerül, és Demcsák bérlőként lakik benne. Így jóval kevesebbet kell fizetnie érte havonta, mintha a hatalmas hitele törlesztőrészleteit nyögné - tudta meg a Blikk.
Mennyi lehet a tartozás most és mennyi lenne a törlesztőrészlet?
Ennek kiszámításhoz feltételezzük, hogy a műsorvezető és hajdani férje által felvett kölcsön megegyezik a jegybank által átlagosnak ítélt devizahitellel (2007-ben felvett, 20 éves futamidejű svájci frank alapú hitel), csupán a felvett összegben van eltérés. Így kiszámolhatjuk, hogy mekkora a műsorvezető tartozása a bank felé, illetve mekkora törlesztőrészletet kellene fizetnie, ha nem állapodott volna meg a bankkal.
Ez alapján a kalkulációnk szerint a tartozás nagyjából a felvett kölcsön összegével, tehát 40 millió forinttal egyezhet meg. Ez a jelenlegi ingatlanárakat figyelembe véve nagyjából megegyezhet a lakás jelenlegi értékével. Amennyiben viszont a tartozás kisebb, mint az ingatlan értéke, az a havi bérleti díj mértékét csökkentheti a műsorvezető számára.
Mennyivel csökkentek volna a terhek a forintosítás miatt?
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) számításai szerint egy átlagos devizahitel törlesztőrészletei az elszámolásnak és a forintosításnak köszönhetően nagyjából 25 százalékkal csökkenhetnek. Ez azt jelenti, hogy
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Azonban a műsorvezető már nem várta meg a banki elszámolást és a forintosítást, ebben egyébként közrejátszhatott a válás, illetve az a cél, hogy minél előbb függetlenedni tudjon hajdani férjétől. Lapinformációk szerint egyébként ezért hajlandó volt belemenni, hogy fizessen hajdani párjának, ez egyébként havi 20 ezer forint.
Mégis, érdemes mindig a bankkal egyeztetni
A hitelezők érdeke minden esetben az, hogy a kölcsön adott pénz visszakerüljön hozzájuk, a számukra megfelelő kamatozás mellett. Emiatt lehetséges, hogy olyan finanszírozást tudnak ajánlani, ami mind a két félnek megfelelő lehet. Így történhetett ez Demcsák esetében is, aki lemondott az ingatlanról, ami a bankké lett ugyan, mégis visszabérli azt, a törlesztőrészleteknél jóval kedvezőbb áron.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Így választjuk ki a legjobb személyi kölcsönt
A Pénzcentrum és az MBH Bank kutatása a hazai személyi kölcsönök igényléséről.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Nem túl lelkesek a franciák az olimpia előtt
- Tádzsikisztánban kilenc embert őrizetbe vettek az oroszországi merénylet kapcsán
- Ukrán gabonával segíti Magyarország az afrikai éhezőket
- A 300 eurót is meghaladhatják az idei húsvéti költségek Szlovákiában
- Idén sem maradt el a keresztrefeszítés és önkorbácsolás a Fülöp-szigeteken
- Elköltözik Szemesről a legendás balatoni filmfesztivál