A prémium lakások piaca is túllendülni látszik a mélyponton. A 2023-as erős lassulás után idén a befektetők is kezdenek visszatérni ebbe a szegmensbe.
A devizahiteles csomag súlyos pénzügyi hatásai ellenére csak a bankok kis százaléka tervezi, hogy szigorít a vállalati, illetve a lakáshitelek feltételein - derül ki a jegybank friss hitelezési felméréséből, ami a Hitelezési folyamatok című kiadványban jelent meg.
Az MNB által pénteken délelőtt közzétett "Hitelezési folyamatok" című kiadvány az alábbi fő megállapításokat teszi:
- A harmadik negyedévben a folyósított vállalati hitelek volumene 97 milliárd forinttal haladta meg a törlesztések nagyságát, így nőtt a vállalati hitelállomány, többek között az egy év alatt 400 milliárd forintnyi kihelyezést hozó Növekedési Hitelprogramnak köszönhetően
- Egy év alatt azonban még így is 2 százalékkal csökkent a vállalati hitelállomány szeptember végére
- Csökkent a vállalati hitelek kamata és kamatfelára, a hitelezési felmérésére adott banki válaszok alapján viszont a vállalati hitelek egyéb feltételei nem változtak (enyhültek vagy szigorodtak) érdemben
- A háztartások esetében 26 milliárd forinttal haladták meg a harmadik negyedévben a törlesztések a folyósításokat, a hitelállomány csökkenése a devizahitelek folytatódó leépülését tükrözi
- A negyedév folyamán szerződött új háztartási hitelek azonban 160 milliárd forintot tettek ki, ami 32 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbinál
- Enyhültek a fogyasztási hitelek feltételei a banki válaszok alapján, a lakáscélú hiteleké azonban nem változott érdemben. A lakáshitelek kamatfelára régiós összehasonlításban még mindig magas
Sokkal érdekesebbennél, hogy mit terveznek a bankok a hitelezési feltételek enyhítése és szigorítása területén, hiszen sokak várakozása szerint a devizahiteles csomag miatti több százmilliárdos veszteségek jelentősen visszavetik a hitelezést.
A hitelezési felmérés szerint a bankok nem terveznek túl nagy szigort, valamekkorát azonban igen. A vállalati hitelezésben a bankok kis százaléka tervezi, hogy szigorít a következő fél évben a hitelfeltételeken. Ezen belül a kockázatos hitelek prémiumának növelését, a fedezeti követelmények és a minimális hitelképességi szint emelését helyezték kilábásba, miközben a maximális futamidő és a maximális hitelnagyság terén inkább enyhülés várható.
A lakossági hitelezésben a következő fél évre a bankok nettó értelemben vett 16 százaléka tervez szigorítást a lakáscélú hitelek feltételein, a fogyasztási hitelekben viszont nem terveznek változtatást a bankok.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal
- Egy mandátumot szerezhet az EP-választáson a Magyar Szövetség
- Hat bérletet hirdetnek meg az új évadra a Nemzeti Filharmonikusok